2017年末、引っ越しました。彦根の賃貸マンション → 彦根の賃貸マンションへの引っ越しです。
住んでいたマンションが道路拡張にひっかかり、「全員退去 → 取り壊し」が決まったので出ていかないといけなかったのです。
前回2011年に、京都 → 彦根 への引っ越しの際もいろいろ大変でしたが、今回はまた別の大変さが。。。 ってことで、「彦根の家探し」「彦根の引っ越し」のコツ？ を！ の前に、まずは体験談から。
彦根の引っ越しって意外とむずかしい
彦根 → 彦根の引っ越し、しかも意に沿わないということで、どうしても「今よりもいいところに！」と考えちゃう。
つまり条件が厳しくなりまして… 新居探しは難航しました。
当初の条件は？
理想の新居探しの条件、最初はこんな感じでした。
- 店（職場）からも、駅からも歩ける
- できれば店から近い
- 2LDK程度の広さ
- 家賃が以前とそう変わらない
- 鉄筋コンクリート造
- 町内会や地域の行事と距離が置ける
クルマがない
彦根での生活は基本クルマがある前提。でもうちはクルマを持ってません。ですから、駅にも店（職場）にも徒歩で行けないとダメ。
駅に行くのは週1回以下ですが、店は週5出勤。だからどっちかっていうと、店優先。
クルマがないので駐車場は必要ありませんが、彦根の住まいは駐車場付きが当たり前なので…
鉄筋コンクリート造
店が21時までの営業で、家に帰るのは忙しい時期だと24時過ぎ。
その時間からお風呂に入る。原稿仕事が忙しいと、朝までTV付けっぱで仕事する… なので、自分たちが騒音源にならないようにしたい。
町内会関連
店は土日営業なので、自治会や地域のイベントに参加するのは負担が大きい。
子供もいないので、地域の行事には参加もしないし、距離を置けるとありがたい。
条件をゆるめても見つからない!?
「まぁ、なんかあるでしょう」って楽観とは異なり、なかなかに物件探しは難航。
あまりにも住みたい場所が見つからず、途中でいろいろと条件をゆるめてみました。
条件をゆるめてみても
妥協できると思ったのはこんな部分
- 軽量鉄骨でもいい
- もう少し駅や店から遠くてもいい
- 1LDKでもいい
- 家賃が多少上がってもいい
条件をゆるめる、とくにお値段を諦めればカンタンに見つかると思ったのですが… でも、そういう問題でもなかった。
「仕方ない、ここでいいか」→「でも、この条件がダメダメ」の繰り返し。
結果的にいいところはみつかった
結局、自分たち的には結構な妥協の結果、新居が決定した次第。
でもまぁ、駅からの距離以外は、当初の条件を満たしているうえ、いざ住んでみると条件には上げていなかったものの、以前の家では不満だった部分が解消されたので、満足度はかなり高めです。
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「彦根」は賃貸事情がよくない!?
で！ なんですよ。
どうしてそうなるか？ っていいますと…
そもそもファミリー向けの賃貸が少ない
彦根って、賃貸がすごく少ないんです。とくに駅チカ。あくまでも印象ですけど、でも多分少ない。
あっても学生さん向け？ の「1K」とか、単身向けの「1R」とか。比較的ファミリー向けのマンション・アパートは駅から遠い。徒歩35分～40分とかね。これはクルマ社会だから、「駅からの近さ」が関係ないせいだと思われます。
駅からそう遠くないゾーンに、1LDK～2LDKがあると、今度は木造や軽量鉄骨のハイツ。なので条件に合わないというのが一番の問題でした。
さらに彦根の賃貸は高い
よく「田舎って物価が安いでしょ」っていわれます。彦根が田舎かどうか？ は別として、物価は全然安くないです。
これは彦根に引っ越して驚いたことのひとつでした。
駐車場は異常に安いですが、それ以外の物品や外食はかえって高いですし、家賃も駅チカだと同じくらいもしくは高いくらい。ちょっといいなと思うと、2LDKで6万円台後半～8万円台とか。9万円～10万円超えも珍しくない。
となると、アレ？ 安くないじゃんって。
大都会に比べればお安いのでしょうが、自分たちが以前住んでいた京都・伏見（丹波橋～伏見桃山あたり）の駅前物件も検索してみましたが、かえってそっちの方が豊富で、家賃はトントンに近いくらいでした。
店を借りるにも、家を借りるにも、賃貸物件が安くないというか、高いのは動かしがたい事実。
店舗についても「大阪市街なら、同じくらいの店舗借りてももっと安いよ」と言われていますし… なかなか難しい地域みたいです。
メリットって少ないのかも!?
そう思うと。。。
彦根って住むにはメリットが少ない… というかデメリットの多い場所かもしれません。
- 物価は高いけど、時給は安い
- 冬は寒い、雪も積もる、だからって夏はそんなに涼しくない
- クルマは必須、クルマなしだと非常に不便
- どこに行くにも電車賃は高く、電車の本数は少ない
- なにかあるとJRが止まって陸の孤島になってしまう
自然は多くて、そこそこ都会。
なのですごく困ることは少ないですし、暮らしやすい側面も多いです。
でも「結構暮らしにくいなぁ」とは感じてしまいます。
これから彦根に引っ越す方のために、彦根内で引っ越しをする人のために。
ある程度の彦根ぐらしと、2度の家さがし＆引っ越しで得た情報（住宅事情や周辺環境など）をじわっと書いていきます。
引っ越しのお役立ち
物件探しは「キャッシュバック賃貸」
ネットで検索できる範囲の物件が網羅されたサイト。
ここを通じて成約するとキャッシュバックがあるので、同じ物件を契約するならこのサイトからがお得じゃないか？ と
お引越しは「引っ越し侍」
大手引越し業者はもちろん、地元密着の業者にも一括で見積もりが出せるサイト。
大手は知っていても、地域の業者さんは知らないのでここで一括見積もり → 個別相談がラクでした。
面倒な勧誘もなしというか… 多少はありますが「いりません」といえば、もう連絡はありませんでした。
勧誘内容も「必要な人もいるよね」ってものだったので、納得でした。
